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Atelier und großer Garten

26901 Lorup

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Details
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Informationen zur Immobilie

auf Anfrage

141,74 m²

Wohnflaeche

5

Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll erdachte aber leider auch stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das ca. 1997 massiv, aber nicht bis zum Ende errichtete, Haus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 823 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Es bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lorup. Die Idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und bieten eine gute Infrastruktur.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt 5 Wohn- und Schlafräume zur Verfügung, zudem gibt es im Dachgeschoss zwei Giebelzimmer, ideal für Hobby- und Freizeitaktivitäten. Außerdem verfügt das Objekt über einen Halbkellerraum mit darüber liegendem Atelier, das sich lichtdurchflutet präsentiert und zusätzlichen Raum für die kreative Entfaltung bietet. Natürlich gibt es auch ein Vollbad und ein Gäste-WC. In fast allen Räumen finden Sie Holzfußböden vor, während die Nassräume hochwertig mit Fliesen ausgestattet sind. Ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Der Hauswirtschaftsbereich als Übergang von Küche zur Garage ist leider durch einen massiven Wasserschaden beschädigt worden, bietet jedoch ausreichend Platz zur Vorratshaltung und beherbergt unter der Treppe die zentrale Heizungsanlage.
Die schönen Außenanlagen runden das wohlige Gefühl für Ihr zukünftiges Zuhause ab und laden zum Verweilen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieses Hauses und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Top-Ausstattung

  • Terrasse
  • Zentralheizung
  • Massivbau

Kosten

auf Anfrage1
provisionspflichtigja
Kaeufercourtage3,57 %
Kaeufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

FIO-ID10280
Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1997
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbeduerftig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnflaeche141,74 m²
Grundstuecksflaeche868,00 m²
Zimmer5
Terrasse1
Anzahl Stellplaetze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Geräteraum
- Ofen
- Sat-TV

BodenFliesenboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum07.08.2023
gueltig bis06.08.2033
Verbrauchskennwert ingesamt165kWh/m²a
Gebaeudeartwohn
primaerer EnergietraegerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizientsklasseF
Energiepass Baujahr1997
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Außenansicht

Außenansicht

Innenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Innenansichten: Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Innenansichten: Küche

Küche

Innenansichten: Atelier

Atelier

Innenansichten: Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Kinderzimmer

Kinderzimmer

Innenansichten: Bad OG

Bad OG

Innenansichten: Flur OG

Flur OG

Innenansichten: Garage

Garage

Aussenansichten: Rückansicht

Rückansicht

Aussenansichten: Gartenansicht

Gartenansicht

Grundriss: Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss: Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Bild: Guido Mödden

Guido Mödden

Immobilienberater

 

AdresseSparkasse Emsland
Hauptkanal links 60-63
26871 Papenburg
Telefon05931 151-6501
E-Mailguido.moedden@sparkasse-emsland.de

 

Für Sie da in Papenburg, Aschendorf, Surwold, Esterwegen, Werlte und Lorup.

 

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