Die Gemeinde Geeste liegt im Landkreis Emsland, an der Grenze zur Stadt Meppen, Lingen, aber auch an der Grenze zur Grafschaft Bentheim. Der Ortsteil Dalum, das Zentrum der Gemeinde, bietet Wohnqualität auf ganzer Linie. Hier sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, sowie dieses interessante Immobilienangebot aus dem Ursprungsjahr ca. 1953.
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 717 m² und bietet neben dem Wohnhaus, eine Doppelgarage, ein Stallgebäude, welches heute für Hobby & Co. genutzt werden könnte, sowie einen großen Garten.
Die Doppelgarage ist von der hinteren Grundstücksseite anfahrbar.
In den letzten Jahren unterzog sich diese Immobilie stetiger Renovierungen. Der Gesamteindruck lässt klar erkennen, dass wieder Glanz und Modernität in das Zuhause einziehen muss.
Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich über das Erd- und Dachgeschoss wie folgt:
Erdgeschoss
Wohn- und Esszimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Gäste-WC
Diele
Dachgeschoss
Schlafzimmer 1
Bad
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller. Hier ist Platz für Vorrat und Equipment, aber auch für die Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahr ca. 2007. Der Keller teilt sich in zwei Räumlichkeiten auf.
Das Wohnhaus und das Nebengebäude, welches bisher als Hauswirtschafts- und Hobbyraum genutzt wurde, bieten Platz und vielerlei Entfaltungsspielraum.
Auch der Garten offenbart einiges an Potenzial. Das Grundstück ist länglich geschnitten und komplett mit einem Zaun eingefriedet. Neben Grünflächen und gepflasterten Bereichen gibt es direkt hinter dem Haus eine Holzterrasse, die zu gemütlichen Sommerabenden im Freien einlädt.
Bei der Umgestaltung des Innen- und Außenbereiches kann den Ideen freien Lauf gelassen werden!
Entdecken Sie neue Wohnvisionen und gestalten Sie Ihre Immobilie neu.
Kaufpreis | 165.000,00 EUR |
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provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
FIO-ID | 10694 |
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Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
Baujahr | 1953 |
letzte Modernisierung | 2014 |
Zustand | Teil-/ Vollrenovierungsbeduerftig |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 96,51 m² |
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Grundstuecksflaeche | 717,00 m² |
Zimmer | 4 |
seperate WCs | 1 |
Terrasse | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Schuppen
- Doppelgarage
Boden | Fliesenboden |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Satteldachform |
weitere Räume / Ausstattungen | Gaeste-WC |
Energiepassart | Bedarf |
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Ausstelldatum | 26.05.2024 |
gueltig bis | 25.05.2034 |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
Endenergiebedarf | 335 kWh/m²a |
Energieeffizientsklasse | H |
Energiepass Baujahr | 1953 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Vorderansicht
Vorderansicht
Luftbild
Garagen
überdachte Terrasse
gepflasterte Fläche
Wohn- / Esszimmer
Wohn- / Esszimmer
Küche
Flur
Gäste-WC
Flur Dachgeschoss
Bad
Schlafzimmer
Wohnraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Immobilienberaterin
Adresse | Sparkasse Emsland Zum Stadtgraben 1 49716 Meppen |
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Telefon | 05931 151-7315 |
yvonne.wessling@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Dalum, Twist, Geeste, Haren, Emmeln, Rütenbrock, Dörpen und Rhede.
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