In einer reizvollen Lage von Werlte-Wehm liegt dieser sehr gepflegte Bungalow mit tollen Ausstattungsmerkmalen.
Der Ort Wehm liegt im Herzen des Hümmlings und ist ein Stadtteil von Werlte. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B70, B401 und B213, sowie an die Autobahnen A31 und A1 ist gut. Den nächstgelegenen Bahnhof findet man in Lathen oder Cloppenburg.
In ruhiger und begehrter Siedlungslage steht dieser im Jahre ca. 1998 erbaute Bungalow mit massiver Garage. Durch die direkte Nähe zur Stadt Werlte sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten erreichbar. Auf ca. 123 m² Wohnfläche überzeugen die großzügigen und hellen Räume mit einem angenehmen Wohngefühl. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einer Küche, ein Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer, ein Kinder-/oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein ca. 2020 saniertes Bad zur Verfügung.
Das über eine massive Holztreppe erreichbare Dachgeschoss kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden und wurde bisher als Abstellfläche und für Hobbies genutzt.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Flair dieser individuell gestalteten Immobilie überzeugen.
Kaufpreis | 220.000,00 EUR |
---|---|
provisionspflichtig | ja |
Kaeufercourtage | 3,57 % |
Kaeufercourtage mit MwSt. | ja |
FIO-ID | 10532 |
---|---|
Wohnobjekt | ja |
Kaufobjekt | ja |
Objektart | Haus |
Haustyp | Bungalow |
Baujahr | 1998 |
Zustand | Gepflegt |
Erschliessung | vollerschlossen |
Wohnflaeche | 122,65 m² |
---|---|
Grundstuecksflaeche | 566,00 m² |
Zimmer | 3 |
Terrasse | 1 |
Anzahl Stellplaetze | 2 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad
- barrierefrei
- Einbauküche
- Rollläden
- Markise
- Sat-TV
Boden | Teppichboden, Fliesenboden |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
Stellplatzart | Freiplatz, Garage |
Bauweise | Massivbau |
Dachform | Krüppelwalmdach |
Energiepassart | Verbrauch |
---|---|
Ausstelldatum | 21.12.2023 |
gueltig bis | 20.12.2033 |
Verbrauchskennwert ingesamt | 102kWh/m²a |
Gebaeudeart | wohn |
primaerer Energietraeger | Gas |
mit Warmwasser | ja |
Energieeffizientsklasse | D |
Energiepass Baujahr | 1998 |
Energiepass Jahrgang | 2014 |
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
*
Luftbild
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Schlafzimmer
Gästezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur
Außenansicht
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Immobilienberater
Adresse | Sparkasse Emsland Hauptkanal links 60-63 26871 Papenburg |
---|---|
Telefon | 05931 151-6501 |
guido.moedden@sparkasse-emsland.de |
Für Sie da in Papenburg, Aschendorf, Surwold, Esterwegen, Werlte und Lorup.
Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.